A Vendre Propriété de Maître 20 pièces à Montignac

a Roseraie - Montignac
Réf.: 701810
CHF 2’681’252.-
PRIX: € 2'500'000.-

La propriété foncière est composée comme suit :

- #La Maison principale : 824.50 m2#
Climatisation réversible dans toutes les chambres Chauffage au gaz dans les couloirs et salons des étages Chauffage électrique au RDC
Adoucisseur d’eau

- RDC :
Hall d’entrée : 20.74 m2
Réception et bar : 15.81 m2
Cuisine, plonge et pâtisserie : 48.43 m2
Cuisine : espace réserve et chambre froide : 17.94 m2
Local laverie et chaufferie : 12.26 m2
Bureau de la direction + 2 WC : 26.10 m2
Salle du buffet du petit-déjeuner : 19.46 m2
Salon : 19.09 m2
Salles de restaurants : salle 1 : 33.60 m2/Salle Verrière : 20.37 m2 Couloir accès cuisine : 9 m2

- 1er étage :
6 chambres (détail ci-dessous)
1 salon bibliothèque : 28 m2
1 salon : 34 m2
Couloir : 14.75 m2

- 2ème étage :
6 chambres (détail ci-dessous)
Deux offices : un de 2 m2 et un de 3 m2
Couloir : 24 m 2

- 3ème étage :
Appartement de 70 m2
Palier : 2.50 m2
Grenier aménagé pour stockage matériel et linge : 50 m2

#La Villa : 142 m2 sur 3 niveaux #
Climatisation réversible + chaudière gaz

- RDC :
Galerie : 40 m2

- 1er étage : 50 m2
Cuisine ouverte équipée
Salon
WC

- 2ème étage : 52 m2
Chambre de 12 m2
Chambre de 35 m2
Salle de bain avec WC

- 3ème étage : 50 m2
Grenier propre avec fenêtres

#Le Clos : 126 m2#
Climatisation réversible
Adoucisseur d’eau

- RDC :
Deux entrées indépendantes, une entrée pour un local commercial côté Place et une Entrée pour les Suites côté rivière
Local Commercial : 30 m2

- 1er étage :
Balcon
Suite de 48 m2 composée d’un salon , WC
Chambre avec SDB intégrée

- 2ème étage :
Balcon
Suite de 48 m2 composée d’un salon
WC
Chambre avec SDB intégrée 3ème étage
Grenier

#La maison du Directeur : 142,24 m2 #
– Ce lieu situé dans l’enceinte de la propriété peut être la maison du régisseur ou d’un couple de gardien Chauffage Gaz de ville
Climatisation réversible chambre 2ème étage

-RDC :
Cuisine : 18.24 m2
Arrière cuisine : 3.50 m2
Salon avec cheminée à insert : 34.20 m2
- 1er étage :
1 chambre : 11.25 m2
1 chambre : 14.62 m2
Couloir : 10 m2
1 SDB : 7.70 m2
1 WC : 1.23 m2

- 2ème étage :
1 chambre : 40 m2
1 wc : 1.50 m2

#La Maison du Personnel : 60 m2£
Chauffage Gaz de ville

- RDC : 20 m2
Salon
Cuisine
WC

- 1er étage : 20 m2
Chambre
Salle de bain avec WC

- 2 ème étage : 20 m2
Chambre
Salle de bain avec WC

- 3ème étage :
Grenier

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 20
Surface habitable (m2) : 824.5
Nombre de chambres : 12
Surface du terrain (m2) : 5’500
Nombre de salles de bain : 12

Contact

Chanez Matter

IMMOMATTER & Associés Sàrl

Ch. de Grange-Falquet 33/35

1224 Genève

Tél. +41 79 705 78 32

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