A Vendre Réf. 355858 Réf. Agence CRANS CHF 2'190'000.-

A Vendre Villa jumelle par garages 6 pièces à Crans-près-Céligny


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One of a kind 3-story modern home overlooking the lake/Moderne et lumineuse villa avec vue lac

EN:
This 3-story, 4 bedroom Weberhouse home is sure to please the most discerning buyers. Established in 2009, each square meter of this magnificent home has been carefully curated to provide an open and effortless flow from one room to the next. With a gracious floor plan, this home is highlighted by lake and mountains views, exquisite architectural details and a perfect sunning.

The entrance hall is open to the large and elegantly proportioned living room with its wall of windows, permitting expansive views of the lake, mountains, garden and swimming pool. The fitted chef's kitchen showcases its high quality materials and SIEMENS appliances and enjoying French windows that lead onto the decking area and swimming pool. A guest toilette completes this floor.
The gorgeous first floor consists of 3 bedrooms (2 bedrooms with lake views and en-suite bathrooms), 2 bathrooms and 1 walk-in wardrobe.
The top floor offers a 25m2 room currently displayed as a bedroom and convertible into a cinema room, gaming room, office or more!
The huge finished lower floor offers a laundry room (washing/dry machines), a large playroom convertible into a guest room, a cellar/storage and 2 car garage with additional attached storage area.

The fabulous fenced yard is a private oasis with multiple entertaining areas including a covered patio (outside gym), patio adjacent to in-ground pool (heated), large decked seating area as well as a barbecue area. With so many outdoor spaces for entertaining, this home will be everyone's favourite place to gather. 2 car garage (automatic door) has additional attached storage area.

The house is nested in a peaceful and green environment located steps away from International School (La Châtaigneraie Ecolint - 5km), Lake Léman (1km), bus stop (St-george village - 2km), train stations (Nyon or Coppet - 5km), grocery shops (4km), Geneva and its International Airport (20km) and Lausanne (40km).

Some additional features of this home include underfloor heating, motion sensors, automatic shutters and more! With geothermal heating, solar panel fuelled water and water recycling the monthly changes are ridiculously low. This is one well put together home! I am ready to give you a tour at your earliest convenience.

FR:
Cette maison Weberhouse de 4 chambres plaira à coup sûr aux acheteurs les plus avertis. Érigée en 2009, chaque mètre carré de cette magnifique maison a été soigneusement étudié pour proposer une lumineuse, ergonomique et spacieuse surface habitable.

Le hall d’entrée est ouvert sur le grand et élégant séjour lequel propose de belles baies vitrés offrant une vue imprenable sur le lac, les montagnes, le jardin et la piscine. La cuisine équipée met en valeur ses matériaux de haute qualité et ses appareils électroménagers SIEMENS, tout en profitant de portes-fenêtres accédant à la terrasse et la piscine. Un WC visiteurs complète cet étage.

Le magnifique premier étage se compose de 3 chambres (2 chambres avec vue sur le lac et salle de bains privative), 2 salles de bains et 1 dressing.

Le dernier étage offre une pièce de 25m2 actuellement disposée comme chambre à coucher pouvant être transformée en salle de cinéma, salle de jeux, bureau ou plus!

L'immense étage inférieur fini comprend une buanderie (lave-linge/sèche-linge), une grande salle de jeux transformable en chambre d'amis, une cave/espace de stockage et un garage pour 2 voitures avec espace de rangement supplémentaire attenant.

Le charmant jardin clôturé est un réel havre de paix proposant de multiples espaces de divertissement, notamment un patio couvert (salle de sport extérieure), un patio adjacent à la piscine (chauffée), une grande terrasse et un coin barbecue. Avec autant d'espaces extérieurs pour se divertir, cette maison sera le lieu de rassemblement préféré de tous. Le garage (porte automatique) peut accueillir 2 voitures ainsi qu'un espace supplémentaire de stockage.

La maison est nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de l'École Internationale (La Châtaigneraie Ecolint - 5 km), du lac Léman (1 km), arrêt de bus (village de St-Georges - 2 km), arrêts de train (Nyon ou Coppet - 5 km), commerces (4 km), Genève et son aéroport international (20 km) et Lausanne (40 km).

Certaines caractéristiques supplémentaires de cette maison comprennent le chauffage au sol, des détecteurs de mouvement, des volets automatiques et plus encore! Avec le chauffage géothermique, l’eau alimentée par un panneau solaire et l’eau recyclée, les charges mensuelles sont extrêmement basses. Ceci est un rare bien à la vente! Je suis à votre disposition pour une visite à votre plus proche disponibilité.

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s), Campagne Année de construction: 2009
Nombre de pièces: 6 Box(s): 1
Nombre de chambres: 4 Garage(s): 2
Nombre de salles de bain: 2 Parc(s) extérieur(s): 2
Surface habitable (m2): 240 Surface du terrain (m2): 1'300
Surface jardin (m2): 500

Demande de dossier Pour : A Vendre Villa jumelle par garages 6 pièces à Crans-près-Céligny - réf 355858